Насколько выгодна сдача в аренду элитной недвижимости?

Наличие свободных денежных средств зачастую приводит к желанию их приумножить. Одним из выгодных вариантов сегодня является покупка недвижимости для сдачи ее в аренду. Это один из доступных способов вложения средств. Аренда элитной недвижимости, как жилой, так и коммерческой пользуется спросом, поэтому без клиентов вы не останетесь.

Безусловно, этот способ капиталовложений имеет свои нюансы. Например, для того, чтобы выгодно сдать квартиру, лучше обратиться к профессиональным риэлторам агентства элитной недвижимости Маралин Ру. Самостоятельно вы будете долго искать подходящих клиентов, а в базе агентства есть множество выгодных предложений. Если же вы имеете достаточную сумму для приобретения нескольких квартир, то имейте в виду, что сдача их в аренду будет отнимать у вас очень много времени, либо вам придется платить за услуги риэлторам.

Коммерческую недвижимость сдавать в аренду не менее выгодно. Больший доход приносят торговые площади, но по стоимости они дороже, чем жилье. Стоит знать, что сдавая коммерческую недвижимость, нужно еще уметь эффективно ей управлять. Потребуется выполнение текущего или капитального ремонта, снятие показаний счетчиков, расчет налогов. Соответственно, если вы не разбираетесь в этом, вряд ли сможете решать такие задачи. Вам придется воспользоваться услугами профессионалов, а значит, появятся дополнительные расходы.

Если вы хотите купить элитную недвижимость с целью сдавать ее в аренду, но нужной суммы у вас нет, можно взять ипотеку, а приобретаемый объект станет залогом. В дальнейшем аренда элитной недвижимости принесет вам существенную прибыль, но такой вариант подойдет только тем, кто уверен в своевременном возврате кредитных средств. Конечно же, перед тем, как брать кредит, необходимо изучить все банковские предложения.

В случае использования данного варианта, выгоднее всего приобретать недвижимость на стадии строительства. Как известно, ее стоимость зачастую намного ниже уже введенных в эксплуатацию домов, соответственно, квартиру можно купить дешево, а потом продать подороже. Но здесь есть и риски: застройщик может быть недобросовестным. Очень часто стройки замораживаются в связи с банкротством девелопера или по другим причинам, поэтому перед покупкой недвижимости в рассрочку постарайтесь внимательно отнестись к выбору застройщика и проанализируйте его надежность.

 

© Copyright 2005-2019. Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании активная ссылка на ресурс обязательна.

^ Наверх