Рынок загородной недвижимости привлекает все больше покупателей. Все чаще люди меняют жизнь в суетливом городе на тихую, спокойную жизнь пригороде. Но не каждый человек может правильно выбрать дом, который действительно будет соответствовать его представлению о жизни за городом. Если вас серьезно заинтересовала покупка загородной недвижимости, то стоит обратить внимание на несколько моментов для удачной покупки.
Анализ предложений
Многие из нас стремятся купить хороший, уютный дом, но при этом как можно дешевле за него заплатить. Если дом выставляется по цене на много ниже рыночной стоимости, наверное, стоит призадуматься, что с ним не так. Может здание построено из некачественных материалов или место с неразвитой инфраструктурой. Все это надо учитывать, чтобы не испытывать потом большое сожаление. На сегодняшний день рынок загородной недвижимости предлагает большое количество самых разнообразных объектов, поэтому с самого начало выберите не меньше пяти приемлемых вариантов. Каждый вариант нужно исследовать, посмотреть и грамотно проанализировать. Будет неплохо, если в этом поможет квалифицированный юрист.
Проверка документов и коммуникационных систем
Плохое состояние инженерных сетей, может стать большой проблемой. Прежде чем определиться с выбором, нужно тщательно проверить действительные технические условия и другие документы. Если технических условий пока нет на руках, то необходимо чтобы в договоре были указаны все коммуникации и сроки их проведения. Обязательно просмотреть точки подключения воды, газа, электричества. Все документы должен изучить юрист, работающий в сфере недвижимости.
Управление поселком
Приобретая загородную недвижимость, нужно точно знать, кто управляет поселком, в котором находится дом. Прежде всего, ознакомиться с договором заключенным с управляющей компанией и пунктами в документе, которые описывают комплекс предоставляемых услуг. Если в договоре не указываются какие-то работы, то в будущем этим предстоит заниматься хозяину дома самому. Именно из-за этого возникает большое число конфликтов обслуживающей компанией с владельцами домов. Несомненно, все проблемы можно разрешить, но в данном случае лучше их устранить заранее, тщательно изучив договор.
Рынок недвижимости предлагает много различных вариантов, поэтому продавцы сговорчивее, да и скидки можно получить большие. Но покупка дома не ограничивается только правильно оформленными документами, при осмотре здания и близлежащей территории нужно учитывать и другие важные обстоятельства, для того чтобы приобретение только радовало. Ведь покупка жилья приносит свои изменения в жизни и надо сделать так, чтобы в нем чувствовалось тепло и комфортно.
"ИНКОМ-Недвижимость"