В настоящее время, когда цена на недвижимость достаточно велика, проведение какой либо операцию с ней требует большой ответственности. Это касается и оценки жилой недвижимости.

Для чего необходима оценка жилой недвижимости.

Любая оценка жилой недвижимости необходима в первую очередь для определения ее рыночной стоимости. Данной процедурой занимаются исключительно специализированные компании, которые имеют все разрешительные документы на проведение такого вида оценки. Например, компания «Авант-Альянс», которая находится на рынке оценки уже довольно долгое время, занимается в основном оценкой жилых помещений, а в частности квартир. Также компания оценивает жилые дома, небольшие комнаты, дачные домики, объекты, которые входят в состав домовладений. Именно оценка жилой недвижимости на сегодняшний день, является довольно востребованной услугой, которая в большинстве случаев необходима физическим лицам.

Современная оценочная компания способна определить для заказчика как рыночную стоимость объекта, так балансовую и ликвидационную стоимость. Можно сказать, что основной метод оценки практически каждой оценочной компании - это метод некоторых сравнительных продаж. Именно такого рода метод незаменим, когда имеется рынок недвижимости, а также проходят ее продажи. Ведь главный, кто формирует цены – это и есть сам рынок. Задача оценщиков состоит в том, чтобы как можно тщательно проанализировать данный рынок и сравнивать похожие продажи одинаковой недвижимости. Это один из самых распространенных способов получить некоторую стоимость оцениваемого жилого объекта.

Также, оценка квартиры предусматривает рассмотрение всех ее особенностей. В этот сегмент входит расположение квартиры, тип застройки, имеющаяся инфраструктура. Также эксперты обращают внимание и на планировку квартиры, ее площадь. Немаловажную роль играет и этажность дома, его общее состояние, наличие необходимых коммуникаций. Такой достаточно тщательный анализ имеющихся факторов, позволит независимой оценочной компании в достаточной степени точно оценить имеющуюся у заказчика недвижимость.

Для каждого собственника недвижимости необходимо помнить то, что качественная оценка имеющейся жилой недвижимости, позволит получить собственнику максимальный доход от любой операции с ней. Качественная оценка поможет в полной мере возместить причиненный ущерб, а также защитить интересы в любых судебных разбирательствах.

 

© Copyright 2005-2019. Полное или частичное копирование материалов запрещено, при согласованном копировании активная ссылка на ресурс обязательна.

^ Наверх