Республика Черногория уютно расположилась на берегу Адриатики в южной части Балканского полуострова. Это государство – самое молодое в Европы. Республика Черногория входила в состав федераций Сербии, но с мая 2006 года она вышла из состава по решению референдума.
Прекрасный мягкий климат, географическое расположение, живописная природа и целебный воздух сделали страну очень привлекательной для туристов - туризм можно назвать одной из основных статей национального дохода. На севере страны климат умеренный континентальный (летом от +21С до +25С, зимой от -5С до +5С), на Адриатическом побережье страны климат средиземноморский ( летом от +23С до +27С, зимой от +7С до +14С ).Экотуризм в стране занимает значительную позицию среди разнообразных видов отдыха. Туристов привлекают и отличные приморские курорты, и сказочно живописные горные районы, и биосферные заповедники Дурмитор с рядом отдельных экосистем.
Отдохнуть и поправить здоровье на курорты Черногории съезжаются гости со всей Европы, и покупка недвижимости может быть превосходным источником дохода — курортный сезон здесь длится весь год: летом очень популярно побережье, а зимой – горнолыжные курорты. Дома в Черногории имеют различную стоимость, которая зависит от района расположение жилья и от качества постройки.
В любом случае, покупка недвижимости в Черногории – выгодная и верная инвестиция финансов в бизнес. Туристическая инфраструктура здесь очень развита не только как следствие прекрасного климата, но также во многом из-за того, что это единственное европейское государство с безвизовым режимом въезда и пребывания здесь. Купить квартиру в Черногории сейчас становится очень выгодно. Как правило, на курортах этой страны отдыхающие и туристы снимают комнату, а не весь дом или квартиру, что позволяет владельцу дома, сдав несколько комнат туристам, получать хорошую прибыль. Еще одной из положительных особенностей недвижимости здесь (на этот момент) можно назвать относительно небольшую цену, например, по сравнению со странами Западной Европы или, например, по сравнению с Москвой, Санкт-Петербургом.
В Черногорию приезжают очень многие туристы из СНГ, что во многом позволяет снять языковой барьер с клиентами. Кроме того, русский и черногорский языки достаточно похожи – общение с местным населением проблем не вызывает, а люди здесь – доброжелательные и приветливые.
Приобретение недвижимости в этой стране имеет особенность – здесь есть территории, где строительство запрещено, поэтому лучше, чтобы оценку недвижимости дал эксперт. В пакете документов обязательно должно быть разрешение на строительство, которое выдается государственными органами. Есть еще один момент, связанный с тем, что иностранные граждане не имеет право приобретения участка земли в Черногории - это возможно только для граждан страны или для юридических лиц. Поэтому, разумеется, осуществлять приобретение недвижимости и оформлять необходимые документы нужно только с привлечением профессионалов, которые смогут правильно подготовить документы, полностью удовлетворяющие законодательным особенностям Черногории.